Enfrentarse a disputas legales, especialmente en asuntos de construcci\u00f3n, en los tribunales estatales es caro, largo y, como es bien sabido, tiene un resultado incierto. Los litigios judiciales, sobre todo en el caso de relaciones contractuales complejas destinadas a durar m\u00e1s tiempo, tambi\u00e9n provocan inevitablemente una considerable p\u00e9rdida de confianza entre las partes en conflicto. El fin de esta cooperaci\u00f3n es inevitable, con consecuencias financieras entre negativas y desastrosas para ambas partes contratantes. Para evitar un final tan ag\u00f3nico y costoso de la cooperaci\u00f3n iniciada con optimismo, la intervenci\u00f3n de un experto puede desempe\u00f1ar un papel decisivo.<\/p>\n
La gama de soluciones extrajudiciales de conflictos incluye, por ejemplo, peritajes privados, dict\u00e1menes arbitrales o conciliaci\u00f3n\/mediaci\u00f3n.
\nEncargar un peritaje privado puede ser conveniente para el cliente en varios aspectos y conducir a la resoluci\u00f3n extrajudicial de un litigio. El dictamen pericial proporciona al cliente una valiosa ayuda para decidir si tiene sentido iniciar un litigio. Con su ayuda, se pueden aclarar las responsabilidades y evitar disputas legales innecesarias.<\/p>\n
Al acordar un informe de arbitraje, las partes pueden pactar contractualmente que el informe de un perito aclare las cuestiones controvertidas entre ellas con efecto vinculante. Este acuerdo entre las partes, el convenio arbitral, puede celebrarse como medida cautelar en caso de futuras diferencias de opini\u00f3n, pero tambi\u00e9n despu\u00e9s de que ya haya surgido un litigio. Si las partes acuerdan una cl\u00e1usula compromisoria y asignan la resoluci\u00f3n de las cuestiones controvertidas a un perito, suelen hacerlo para evitar un proceso costoso y largo, que puede perturbar gravemente el entendimiento de las partes que dependen de una mayor cooperaci\u00f3n y en el que, en \u00faltima instancia, el juez tambi\u00e9n depender\u00eda del criterio profesional del perito. El arbitraje tambi\u00e9n es un medio reconocido y expeditivo de resolver un litigio extrajudicialmente. Sin embargo, un informe arbitral no es un arbitraje en sentido estricto, sino una forma de resoluci\u00f3n extrajudicial de conflictos.<\/p>\n
El arbitraje es, por tanto, un medio extendido y reconocido de resolver los litigios extrajudicialmente. Sin embargo, requiere un alto grado de concienciaci\u00f3n y responsabilidad por parte del perito debido a la limitada revisabilidad judicial. Esto se aplica en particular a los litigios, a menudo costosos y complejos, en materia de construcci\u00f3n.<\/p>\n
Arbitraje \/ Mediaci\u00f3n<\/h3>\n
En el arbitraje, las partes contendientes recurren a un tercero imparcial, el perito, que no tiene autoridad decisoria final, sino que se supone que hace una propuesta de acuerdo no vinculante. En la mediaci\u00f3n, el mediador, tambi\u00e9n en este caso el experto, tampoco tiene poder de decisi\u00f3n, sino que las partes act\u00faan bajo su propia responsabilidad y el procedimiento s\u00f3lo puede concluir con \u00e9xito mediante una soluci\u00f3n voluntaria y de mutuo acuerdo entre las partes. Si el procedimiento fracasa, a\u00fan queda la opci\u00f3n de acudir a los tribunales.<\/p>\n
En Alemania, estos procedimientos se han introducido y probado en muchos \u00e1mbitos de la vida empresarial. Tanto la conciliaci\u00f3n como la mediaci\u00f3n dependen de la voluntad de las partes de cooperar. El hecho de que las partes finalmente est\u00e9n de acuerdo con la decisi\u00f3n propuesta por el \u00e1rbitro o trabajen ellas mismas en esta propuesta con el apoyo de un mediador\/\u00e1rbitro es, en \u00faltima instancia, irrelevante para el resultado voluntario y mutuamente aceptado.<\/p>\n
La mayor ventaja de un procedimiento de arbitraje\/mediaci\u00f3n es, sin duda, que no se da\u00f1an las relaciones personales y empresariales de las partes y que \u00e9stas participan activamente en la resoluci\u00f3n del conflicto. No se retira una base para seguir cooperando, sino que se mantiene.<\/p>\n
Como tanto la conciliaci\u00f3n como la mediaci\u00f3n tienen lugar en privado, a diferencia de la jurisdicci\u00f3n estatal, tambi\u00e9n se garantiza un alto grado de confidencialidad.<\/p>\n<\/div>
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