{"id":2109,"date":"2018-08-09T12:26:27","date_gmt":"2018-08-09T10:26:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gutachten-unger.de\/gtc\/"},"modified":"2025-08-07T08:28:50","modified_gmt":"2025-08-07T06:28:50","slug":"gtc","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gutachten-unger.de\/es\/gtc\/","title":{"rendered":"GTC"},"content":{"rendered":"

GTC<\/h2>\n<\/div>
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Oficina de peritaje Andr\u00e9 Unger, \u00c4hrenfeld 54, 08606 Oelsnitz<\/p>\n

Perito en da\u00f1os a inmuebles y valoraci\u00f3n de inmuebles urbanizados y no urbanizados.<\/p>\n

Objeto del contrato<\/h3>\n
    \n
  1. El objeto del contrato es la tarea de informaci\u00f3n establecida en la orden de pedido \/ confirmaci\u00f3n de pedido.<\/li>\n
  2. La \u00fanica raz\u00f3n para encargar al experto es el uso previsto indicado en el pedido. El cliente est\u00e1 obligado a facilitar al perito informaci\u00f3n precisa sobre el uso previsto y a informarle inmediatamente en caso de cambio. Las condiciones del cliente que difieran de estas Condiciones Generales s\u00f3lo se aplicar\u00e1n si est\u00e1n expresamente firmadas por el experto.<\/li>\n<\/ol>\n

    Derechos y obligaciones<\/h3>\n
      \n
    1. El encargo de elaborar un dictamen pericial lo realiza el perito de forma imparcial y seg\u00fan su leal saber y entender, de acuerdo con los principios aplicables.<\/li>\n
    2. El perito no est\u00e1 vinculado por las instrucciones del cliente si \u00e9stas hicieran que el contenido del dictamen pericial fuera incorrecto.<\/li>\n
    3. El perito puede, sin el consentimiento especial del cliente, organizar las siguientes cosas necesarias para el cumplimiento del encargo: Inspecciones, ex\u00e1menes necesarios, pruebas de laboratorio, fotos, bocetos, desplazamientos hasta una distancia de 300 km (desde la direcci\u00f3n de la oficina del experto).<\/li>\n<\/ol>\n

      Obligaci\u00f3n de cooperaci\u00f3n del cliente<\/h3>\n

      El cliente est\u00e1 obligado a proporcionar todos los documentos requeridos y solicitados por el perito a tiempo y gratuitamente. Debe apoyar al perito en su trabajo y permitirle el acceso al objeto de la peritaci\u00f3n. El cliente est\u00e1 obligado a informar inmediatamente al perito de cualquier cambio que sea relevante para el dictamen pericial.<\/p>\n

      Personal auxiliar<\/h3>\n

      El perito est\u00e1 obligado a elaborar el informe en persona. No obstante, si fuera necesario para el cumplimiento del encargo, el perito podr\u00e1 recurrir a ayudantes seg\u00fan su propio criterio. Los gastos de personal auxiliar o de pruebas de laboratorio correr\u00e1n a cargo del cliente sin acuerdo previo con el perito. Esto se aplica hasta un valor de 300 \u20ac en casos individuales. hasta un m\u00e1ximo del 15 % del valor del pedido. Si se incurre en costes m\u00e1s elevados, \u00e9stos deben acordarse con el cliente.<\/p>\n

      Otros expertos<\/h3>\n

      S\u00f3lo se puede contratar a otros expertos previa consulta con el cliente. Los costes correspondientes correr\u00e1n a cargo del cliente. El perito no es responsable de los dict\u00e1menes o resultados de otros peritos o expertos especializados.<\/p>\n

      Pide cita<\/h3>\n

      El perito debe elaborar el informe en un plazo razonable. Los plazos acordados s\u00f3lo se aplicar\u00e1n si han sido confirmados al cliente por escrito.<\/p>\n

      Deber de confidencialidad<\/h3>\n
        \n
      1. En el \u00e1mbito de sus actividades periciales, el perito est\u00e1 obligado a no revelar a terceros los secretos personales y empresariales que le hayan sido confiados. Tambi\u00e9n debe mantener la confidencialidad sobre los hechos que no son de dominio p\u00fablico.<\/li>\n
      2. El perito est\u00e1 autorizado a revelar los secretos que se le conf\u00eden si lo hace en virtud de disposiciones legales o si el cliente le ha eximido expresamente de su deber de confidencialidad.<\/li>\n<\/ol>\n

        Derechos de autor<\/h3>\n
          \n
        1. El cliente s\u00f3lo podr\u00e1 utilizar el peritaje encargado por \u00e9l para el fin especificado en el encargo. La reproducci\u00f3n y publicaci\u00f3n de un dictamen pericial s\u00f3lo es posible si el perito ha dado expresamente su consentimiento por escrito.<\/li>\n
        2. El perito tiene derechos de autor sobre el dictamen que ha elaborado.<\/li>\n<\/ol>\n

          Deber de informaci\u00f3n<\/h3>\n

          El cliente tiene derecho a solicitar informaci\u00f3n al perito sobre si el informe puede completarse a tiempo, si se requieren fondos adicionales del cliente adem\u00e1s de los gastos inicialmente acordados, y sobre el \u00faltimo estado del informe.<\/p>\n

          Remuneraci\u00f3n del experto<\/h3>\n
            \n
          1. La remuneraci\u00f3n del Perito se basar\u00e1 en las disposiciones pertinentes del C\u00f3digo Civil alem\u00e1n (BGB), la disposici\u00f3n correspondiente de estas Condiciones Generales y el
            \nacuerdos realizados en el contrato de tasaci\u00f3n.<\/li>\n
          2. El perito puede exigir pagos por adelantado por los servicios y gastos que se le requieran. El importe del anticipo ordenado debe especificarse en el respectivo contrato de tasaci\u00f3n. El perito s\u00f3lo est\u00e1 autorizado a actuar una vez recibido el anticipo.<\/li>\n
          3. El perito tiene derecho a cobrar al cliente los gastos en que haya incurrido y que sean necesarios para la elaboraci\u00f3n del dictamen pericial.<\/li>\n
          4. La totalidad de los honorarios deber\u00e1 abonarse en el momento de la entrega del informe al cliente o a la persona que \u00e9ste designe. Se deducir\u00e1n los anticipos ya abonados.<\/li>\n
          5. La factura de los honorarios del perito puede acordarse sobre una base fija en funci\u00f3n del valor del bien, o bien se basa en las tarifas horarias y de facturaci\u00f3n que figuran en el Anexo 1 de estas Condiciones Generales, en cada caso en funci\u00f3n de los gastos reales.<\/li>\n
          6. En casos concretos, el perito puede superar estos honorarios hasta en un 30% si s\u00f3lo se le exigen servicios parciales, si se requiere un amplio estudio de la bibliograf\u00eda o si se le exige un esfuerzo especial (por ejemplo, trabajo en d\u00edas festivos, urgencia).<\/li>\n<\/ol>\n

            Pagos<\/h3>\n
              \n
            1. El importe de la factura vence en la fecha de facturaci\u00f3n o cuando se entrega el informe. El importe de la factura debe abonarse en un plazo de 14 d\u00edas sin deducci\u00f3n alguna. Si la factura del perito no se paga a tiempo, el cliente ser\u00e1 responsable de la p\u00e9rdida sufrida por el perito como consecuencia de este retraso. Adem\u00e1s, el perito est\u00e1 autorizado a exigir los intereses legales de demora (\u00a7288 BGB).<\/li>\n<\/ol>\n

              Responsabilidad<\/h3>\n
                \n
              1. El perito s\u00f3lo ser\u00e1 responsable en caso de dolo y negligencia grave. Independientemente de que el fundamento de la reclamaci\u00f3n sea contractual, extracontractual o legal.<\/li>\n
              2. El perito s\u00f3lo ser\u00e1 responsable de los da\u00f1os resultantes de un peritaje defectuoso -independientemente de los fundamentos jur\u00eddicos- si \u00e9l o su
                \nlos agentes indirectos causaron el da\u00f1o por incumplimiento doloso o gravemente negligente del deber. Esto tambi\u00e9n se aplica a los da\u00f1os causados por el perito durante la elaboraci\u00f3n de su informe, as\u00ed como a los que se produzcan tras su posterior cumplimiento. \u00a7939 BGB no se ve afectado. Quedan excluidas todas las dem\u00e1s reclamaciones por da\u00f1os y perjuicios.<\/li>\n
              3. En caso de que el cliente transmita el peritaje a terceros, asumir\u00e1 la responsabilidad personal por cualquier da\u00f1o a terceros derivado del peritaje. En consecuencia, indemnizar\u00e1 al tasador frente a reclamaciones de responsabilidad de terceros.<\/li>\n<\/ol>\n

                Anulaci\u00f3n<\/h3>\n
                  \n
                1. La anulaci\u00f3n del peritaje s\u00f3lo es posible por causa justificada. La cancelaci\u00f3n debe hacerse por escrito.<\/li>\n
                2. Se considerar\u00e1 que existe causa justificada para la rescisi\u00f3n si el perito incumple gravemente las obligaciones que le incumben en virtud del Reglamento de Peritos.<\/li>\n
                3. Un motivo importante de anulaci\u00f3n es, entre otros, que el cliente no cumpla su obligaci\u00f3n de cooperar, deniegue su consentimiento a la inspecci\u00f3n o no facilite el acceso al perito. Adem\u00e1s, un motivo importante de rescisi\u00f3n es que el cliente obstaculice al perito en su trabajo o no modifique su comportamiento incumpliendo sus obligaciones tras un recordatorio del perito.<\/li>\n<\/ol>\n

                  Lugar de cumplimiento<\/h3>\n

                  El lugar de cumplimiento es el domicilio social del experto.<\/p>\n

                  Disposiciones finales<\/h3>\n
                    \n
                  1. Si una disposici\u00f3n de este contrato no es v\u00e1lida debido a normas legales, la validez del resto de disposiciones de este contrato no se ver\u00e1 afectada. Las disposiciones ineficaces pueden sustituirse por otras que se acerquen m\u00e1s al fin perseguido y sean legalmente admisibles. Las partes contratantes se comprometen a aceptar dicha disposici\u00f3n sustitutoria.<\/li>\n
                  2. Las modificaciones o acuerdos colaterales a este contrato deben hacerse por escrito.<\/li>\n<\/ol>\n

                    AGB-Descargar como PDF<\/a><\/p>\n

                    Oficina de peritaje Andr\u00e9 Unger | \u00c4hrenfeld 54D | 08606 Oelsnitz | Tel\u00e9fono:+49(0)37421-724345 | Fax:+49(0)37421-724346 | M\u00f3vil: 0171 73 50 655 | e-mail: info@bausv24.de<\/p>\n<\/div>

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